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Une agence immobilière est chargée de l’organisation de visite avant la location ou la vente. Pour cela, nous devons nous assurer au préalable de préparer la maison ou l’appartement. Nous devons faire le nettoyage général, tondre la pelouse, allumer les lumières, faire une dernière vérification et ouvrir les portes et fenêtres pour bien aérer la maison. Nous nous engageons à négocier le départ des occupants actuels avant le jour de la visite. Nos agents immobiliers vont fournir les dossiers relatifs à la prise de décision tels que les photos de l’appartement, le métrage de la surface habitable, les certificats divers, etc.
Sachez qu’un agent immobilier collabore souvent avec un notaire dans les transactions de vente. Dans le cas où le mandat de vente revêt un acte authentique entre le vendeur et l’acheteur, l’agent immobilier doit soumettre le document auprès d’un notaire. Ce dernier exige une liste de documents auprès de l’agent immobilier dont il se doit de les vérifier avant les signatures. L’agent peut rédiger l’avant‑contrat qu’il l’envoie pour vérification au notaire et aux clients. Si tout est conforme, l’agent peut lancer la vente et signer le mandat après la transaction.
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